一棟アパート｜投資
栃木県栃木市 二棟一括アパート
ここに注目！周辺には工業系エリアや物流関連施設も点在しており、地元就業者の賃貸需要が見込める立地。 また、栃木市は宇都宮・小山方面へのアクセス性もあり、郊外型賃貸市場として底堅い需要があります。 さらに、 ・土地約1,681㎡の広々敷地 ・14戸のスケールメリット ・評価額約5,400万円超 と、キャッシュフロー重視の投資家にも魅力的な条件が揃っています。
| 価格 |
1億1,000万円
利回り7.61%
満室時想定年収：837万2,880円
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|---|---|
| 住所 | 栃木県栃木市大平町西水代2958 |
| 交通 | 静和駅（徒歩37分）｜新大平下駅（徒歩42分）｜大平下駅（徒歩54分） |
| 築年月 | 築17年（2009年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：820.68m² (248.25坪)／ 土地：1681.53m² (508.66坪)（公簿） 専有：58.73m² (17.76坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 西側幅6.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0354 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：54,076,128円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース ＊43条但書き ＊水路専有許可取得済み ＊既存不適格のため、同規模再建築時は橋を拡張する必要あり ＊築年月不明 -
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一棟アパート｜投資1億1,000万円利回り7.61%築17年栃木県栃木市大平町西水代
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y