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山口県山口市一棟アパート
ここに注目！大内矢田北に位置する、落ち着いた住環境が魅力の物件。周辺には生活利便施設や医療機関が点在し、穏やかな街並みの中で安心して過ごせる住環境が整っています。主要道路へのアクセスも良好で、山口市中心部方面への移動もしやすい立地です。 敷地内には駐車場13台分を確保しており、入居者用はもちろん来客対応にもゆとりがあります。また、ケーブルテレビ対応に加え、電柱収入・自動販売機収入が見込める点も魅力の一つ。複数の収益要素を備えた物件として、安定した運用が期待できます。 さらに、周辺は閑静な住宅街となっており、静かで落ち着いた環境を求める方にも適したエリア。生活利便性と収益性のバランスが取れた、魅力ある物件です。
| 価格 |
6,800万円
利回り12.21%
満室時想定年収：830万7,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県山口市大内矢田北６丁目3-3 |
| 交通 | 山口駅（徒歩59分）｜防府駅（バスで25分）｜湯田温泉駅（バスで31分）｜「矢田」停（徒歩4分）｜「大内地域交流センター前」停（徒歩18分） |
| 築年月 | 築10年（2015年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：365.19m² (110.46坪)／ 土地：1095.2m² (331.29坪)（公簿） 専有：33.19m² (10.03坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 山口駅JR山口線徒歩59分（約4.7km）
- 防府駅JR山陽本線(岩国～門司)バス25分
- 湯田温泉駅JR山口線バス31分
- 「矢田」停徒歩4分（約300m）
- 「大内地域交流センター前」停徒歩18分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 365.19m² (110.46坪) 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：13台接道状況 一方 - 北側幅2.50mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No AC0055 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額：3286万4874円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊電柱収入あり ＊自販機収入あり -
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その他｜投資6,800万円利回り12.21%築10年山口県山口市大内矢田北
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写真枚数：6枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y