一棟マンション｜投資
熊本県八代市 1棟アパート
ここに注目！・本物件は徒歩10分に肥薩おれんじ鉄道「日奈久温泉」駅があり、 周辺は温泉街と住宅が広がる落ち着いたエリアです。 ・地方物件ながら駅徒歩圏で、継続的な賃貸需要が期待できます。 ・現在満室稼働中のため、購入後の運用イメージを持ちやすい物件です。 ・全8戸の一棟アパートで、空室リスクが分散しやすく、遠方オーナー様にも運用しやすい物件です。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方 ・地方でも継続的な賃貸需要を求める方 ・一棟投資をこれから始めたい方 ・遠方投資でも運営しやすい物件を探している方 ・温泉地・地方都市ならではの需要に注目している方 ・ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
2,500万円
利回り10.91%
満室時想定年収：272万7,996円
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|---|---|
| 住所 | 熊本県八代市日奈久中町249-5 |
| 交通 | 日奈久温泉駅（徒歩10分）｜肥後二見駅（徒歩39分）｜肥後高田駅（徒歩78分） |
| 築年月 | 築31年（1994年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：178.56m² (54.01坪)／ 土地：178.56m² (54.01坪)（実測） 専有：178.56m² (54.01坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北東側幅4.30mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0137 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：11,604,118円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊売電価格 1kw 18円 ＊売電期間 2039年6月20日まで ＊太陽光有：切り替えは外部委託費用買主負担 ＊専有面積：調査中 -
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一棟マンション｜投資2,500万円利回り10.91%築31年熊本県八代市日奈久中町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y