一棟マンション｜投資
埼玉県鶴ヶ島市 学生寮
ここに注目！東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩4分。 川越市方面、池袋方面へのアクセスも良好です。 便利な立地の全80戸のスケールメリットを兼ね備えたRC造大型学生寮マンション。 周辺には商業施設・ロードサイド店舗も充実しており、生活利便性の高いエリアです。 商業地域内につき、将来的な資産価値にも期待できます。 特に、 ・学生寮・社員寮運営 ・高利回り収益物件を探す投資家 ・将来的な運営改善による収益最大化を狙う投資家 に適したポテンシャル物件となります。
| 価格 |
5億円
利回り19.58%
満室時想定年収：1億511万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市上広谷9-9 |
| 交通 | 鶴ヶ島駅（徒歩4分）｜若葉駅（徒歩28分）｜霞ヶ関駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2206.76m² (667.54坪)／ 土地：821.09m² (248.37坪)（公簿） 専有：最小17.31m² (5.23坪)～最大23.6m² (7.13坪) |
| 現況 | 総戸数80戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上9階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅7.10mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0252 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：19,796,872円 ＊売主による確定測量実施せず ＊学生寮 -
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一棟マンション｜投資5億円利回り19.58%築32年埼玉県鶴ヶ島市上広谷
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y