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鹿児島県薩摩川内市 旅館
ここに注目！藺牟田温泉エリアに佇む、大型温泉旅館。約955坪の広大な敷地と自家温泉源を備えた、再生・リブランディング向け物件。 鹿児島県薩摩川内市・藺牟田温泉エリアに位置する大型旅館物件のご紹介です。 本物件は、約3,158㎡（約955坪）の広大な敷地に、延床約1,753㎡（約530坪）のRC造2階建旅館を備えたスケール感のある物件です。温泉源を有しており、温泉旅館・宿泊施設・研修施設・ウェルネス事業など、多彩な活用可能性を秘めています。 現況は未稼働のため、購入後は自由度の高いリニューアル・ブランド設計が可能です。藺牟田温泉バス停から徒歩約3分というアクセス性も魅力で、観光需要や地域活性化事業との親和性も期待できます。 敷地内には駐車場を備えており、団体利用や観光客受け入れにも対応可能。都市計画区域外のため、用途の柔軟性もポイントです。 温泉資源を活かした宿泊事業はもちろん、地方創生型プロジェクト、ワーケーション施設、介護・保養施設、企業研修施設など、中長期的な事業展開にも適したポテンシャルを有しています。
| 価格 |
2,000万円
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|---|---|
| 住所 | 鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田3143-1 |
| 交通 | 川内駅（バスで30分）｜「藺牟田温泉」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築46年（1980年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1753.15m² (530.32坪)／ 土地：3158.73m² (955.51坪)（公簿） |
| 現況 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/20）
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交通
- 川内駅九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道線、JR鹿児島本線バス30分
- 「藺牟田温泉」停徒歩4分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 専有面積 1753.15m² (530.32坪) 部屋の間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南側の道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - ―（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No T0092 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 南道路
備考 収益物件 ＊評価額:4,410万7,000円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊温泉源あり ＊駐車場あり -
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その他｜投資2,000万円築46年鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田
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