一棟マンション｜投資
宮崎県延岡市 一棟マンション
ここに注目！想定利回り16.08％！RC造6階建・全35戸の一棟収益物件。 JR延岡駅徒歩8分に位置し、生活利便性の高い立地が魅力です。 駐車場30台付で、地域ニーズに対応した安定賃貸経営が期待できます。 1984年築RC造で安定した賃貸経営が期待できます。 満室想定年収2,091万円超、地方高利回り案件として魅力ある収益性。 近隣商業地域内で利便性も良好。 単身者からファミリー層まで幅広い需要が見込め、賃貸需要を見据えた資産運用におすすめです。
| 価格 |
1億3,000万円
利回り16.08%
満室時想定年収：2,091万5,040円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市日の出町１丁目3 |
| 交通 | 延岡駅（徒歩8分）｜南延岡駅（徒歩48分）｜北延岡駅（徒歩69分）｜「恵比須町（宮崎県）」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2651.91m² (802.2坪)／ 土地：1035.15m² (313.13坪)（公簿） 専有：52m² (15.73坪) |
| 現況 | 総戸数35戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
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- 延岡駅JR日豊本線徒歩8分（約600m）
- 南延岡駅JR日豊本線徒歩48分（約3.8km）
- 北延岡駅JR日豊本線徒歩69分（約5.5km）
- 「恵比須町（宮崎県）」停徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：30台接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 北側 公道 接道幅員12.0m/南側 公道 接道幅員6.1m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0091 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 駐輪場
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：8,138万2,132円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場30台あり ＊自然死あり ＊大規模リフォームが必要な部屋複数あり -
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一棟マンション｜投資1億3,000万円利回り16.08%築41年宮崎県延岡市日の出町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y