一棟アパート｜投資
千葉県勝浦市 一棟
ここに注目！・JR外房線「勝浦駅」徒歩圏内で、生活利便性と賃貸需要のバランスが取りやすい立地。 ・海沿いエリア特有の開放感があり、地方移住・セカンド需要も見込める。 ・全6戸の一棟物件のため、空室リスクが分散しやすく安定した運営がしやすい。 ・木造ながら1983年築で、間取りや室内サイズも単身〜2人入居に対応しやすい。 ・周辺は自然環境が良く、都心にはない“静かな住環境”を求める層に刺さりやすい。 ・地方アパートの中では外観サイズ感がしっかりしており、将来的な活用幅も考えやすい。 ・現在空室があることで、購入後にリフォームや条件変更など自由に運営改善をしやすい。
| 価格 |
435万円
利回り33.1%
満室時想定年収：144万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県勝浦市沢倉231 |
| 交通 | 勝浦駅（徒歩27分）｜鵜原駅（徒歩65分）｜御宿駅（徒歩67分） |
| 築年月 | 築43年（1983年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：249.15m² (75.36坪)／ 土地：210.82m² (63.77坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大25m² (7.56坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/5/26）
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おすすめポイント
- 利回り33％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 19万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：4,833,304円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず 屋根 雨漏れあったため1枚載せてる 共有部雨漏れあり テレビ見れない可能性あり 擁壁あり -
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一棟アパート｜投資435万円利回り33.1%築43年千葉県勝浦市沢倉
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y