一棟ビル｜投資
富士市中央町 一棟商業ビル
ここに注目！【駅徒歩圏×一棟収益ビル】リニューアル済・即稼働ができる大型事業用物件 視認性の高いロードサイドで、即稼働可能な事業用収益ビルです ■駅徒歩圏 × 官公庁・金融機関あり 市役所・銀行・官公庁が集積するビジネスエリアに位置し 事務所・店舗・スクール系テナントなど幅広く対応可能 ■延床約1648.25㎡のスケール感 5階建の大型一棟ビル 複数テナント運用・自社利用併用など柔軟に対応可能です ■リニューアル済で競争力も 外壁塗装、空調、内装など各種リフォーム実施済 取得後の初期投資を抑えやすく、スムーズな運用開始が可能です ■視認性・集客力の高いロードサイド 交通量のある立地で認知性あり 店舗・クリニック・学習塾・オフィスなど、多用途展開可能 ■おすすめ ・地方中核都市で収益物件 ・法人向けテナント運用 ・将来的な自社利用も視野 ・資産と事業性を両立 「立地」「規模」「リニューアル」 三拍子揃った、事業用一棟ビルです 詳細資料等お気軽にお問い合わせください
| 価格 |
1億2,000万円
利回り10.78%
満室時想定年収：1,293万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県富士市中央町１丁目10-17 |
| 交通 | 吉原本町駅（徒歩11分）｜本吉原駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築41年（1985年4月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：1648.25m² (498.59坪)／ 土地：661.22m² (200.01坪)（公簿） 専有：1648.25m² (498.59坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅29.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0392 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊売主による確定測量実施せず ＊南側：都市計画道路あり -
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一棟ビル｜投資1億2,000万円利回り10.78%築41年静岡県富士市中央町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y