一棟アパート｜投資
足立区中川 2棟一括
ここに注目！本物件は足立区中川エリアに位置し、都内ならではの安定した賃貸需要が期待できる収益物件です。 現在満室稼働中のため、運用イメージを持ちやすく、長期保有を前提に検討される方にもおすすめです。 また、利回りだけでは見えにくい「入居需要」「管理」「将来的な出口」まで意識し、 安定運用を重視したい方に適した内容となっております。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な高利回りより、長期安定運用を重視したい方 ・都内エリアで安定した賃貸需要を求める方 ・長期保有を前提に収益物件を探している方 出口・管理・稼働まで見据えた、 堅実な不動産投資をご提案します。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億5,000万円
利回り6.75%
満室時想定年収：1,013万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川３丁目１９－８ |
| 交通 | 亀有駅（徒歩13分）｜金町駅（徒歩35分） |
| 築年月 | 築38年（1987年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：248m² (75.02坪)／ 土地：267.23m² (80.83坪)（公簿） 専有：最小10m² (3.02坪)～最大15m² (4.53坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価額：6,092万8,440円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊築年月：パレス中川Ⅰ1987年7月/パレス中川Ⅱ2022年4月 ＊パレス中川Ⅰ都市ガス/パレス中川Ⅱプロパン ＊プロパンガス継承必須 -
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一棟アパート｜投資1億5,000万円利回り6.75%築38年東京都足立区中川
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y