一棟アパート｜投資
高岡市一棟アパート
ここに注目！※満室物件※ ※大東建託施工物件※ 現在、満室稼働中 。地方投資において懸念される空室リスクに対し、「現時点で満室である」という事実は、エリアの賃貸需要と物件の競争力が合致している何よりの証拠です 。安定した賃貸経営を早期に開始したい投資家様にもってこいなコンディションです 駐車場13台確保： 総戸数8戸に対し、ゆとりのある13台分の駐車場を完備 。地方生活に欠かせない車社会のニーズをカバーしています ＊評価額：3,039万3,757円(令和8年度)
| 価格 |
7,500万円
利回り7.66%
満室時想定年収：574万9,200円
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|---|---|
| 住所 | 富山県高岡市金屋59 |
| 交通 | 中新湊駅（徒歩13分）｜新町口駅（徒歩22分）｜東新湊駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築11年（2015年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：429.95m² (130.05坪)／ 土地：696.87m² (210.8坪)（公簿） 専有：57.22m² (17.3坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：13台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0134 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス会社継承必須 ＊駐車場13台 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃清算は3か月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 ＊サブリース物件のため鍵の保管無し ＊サブリース物件の為サブリース賃料での家賃清算 ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊一括借り上げ契約中のため、ランニングコスト詳細不明 -
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一棟アパート｜投資7,500万円利回り7.66%築11年富山県高岡市金屋
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。