一棟アパート｜投資
山梨県甲府市 一棟アパート
ここに注目！＊甲府市の1棟アパートです！ ＊近隣には大学もあり、コンビニやドラックストアなども徒歩圏内にございます。 ＊現在1階3部屋は倉庫として利用されておりますが、それぞれの部屋にキッチンとトイレはあり、 様々な用途がイメージできるのではないでしょうか。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
550万円
利回り15.16%
満室時想定年収：83万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山梨県甲府市宮前町7 |
| 交通 | 甲府駅（徒歩17分）｜金手駅（徒歩32分）｜竜王駅（バスで24分）｜「朝日五丁目南」停（徒歩20分） |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：87.54m² (26.48坪)／ 土地：110.56m² (33.44坪)（公簿） 専有：最小14.5m² (4.38坪)～最大43.7m² (13.21坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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- 甲府駅JR身延線、JR中央本線徒歩17分（約1.4km）
- 金手駅JR身延線徒歩32分（約2.6km）
- 竜王駅JR中央本線バス24分
- 「朝日五丁目南」停徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅4.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0350 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：547万7010円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス会社との貸与契約あり ＊1F共用スペースにお風呂あり ＊現況利回り7.63% ＊専有面積詳細不明 -
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一棟アパート｜投資550万円利回り15.16%築52年山梨県甲府市宮前町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。