一棟アパート｜投資
満室！善通寺市 二棟一括
ここに注目！＊駐車場あり（20台） ＊太陽光収入あり（約11000円/月） ＊一部洋室化している部屋もあり ＊修繕履歴…2020年 外壁塗装実施済み ＊本物件は総戸数4戸のコンパクトな賃貸住宅で、現在満室稼働中。安定した賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件として、初めての投資用不動産としてもおすすめです。敷地内には駐車場も完備しており、地方エリアならではの車利用ニーズにも対応しています。周辺は落ち着いた住環境でありながら、生活利便施設へのアクセスも良好。長期入居が期待できるエリア特性も魅力の一つです。安定運用を重視する方に適した収益物件として、ぜひご検討ください。
| 価格 |
6,900万円
利回り8.6%
満室時想定年収：594万円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県善通寺市上吉田町８丁目7-5 |
| 交通 | 善通寺駅（徒歩14分）｜丸亀駅（バスで27分）｜金蔵寺駅（徒歩33分）｜「善通寺赤門前」停（徒歩9分） |
| 築年月 | 築26年（1999年8月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：443.68m² (134.21坪)／ 土地：1197.3m² (362.18坪)（公簿） 専有：55.4m² (16.75坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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- 善通寺駅JR土讃線徒歩14分（約1.1km）
- 金蔵寺駅JR土讃線徒歩33分（約2.6km）
- 丸亀駅JR予讃線バス27分
- 「善通寺赤門前」停徒歩9分（約700m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0264 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：3,029万1,690 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊公衆用道路持分49.25㎡あり（上記土地面積には含めず） ＊現況利回り：8.29％ -
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一棟アパート｜投資6,900万円利回り8.6%築26年香川県善通寺市上吉田町
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写真枚数：6枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。