一棟アパート｜投資
太田市 二棟一括アパート
ここに注目！賃貸中のS造アパート二棟一括。年801万円の想定家賃収入、表面利回り14.91％。専任媒介で進行もスムーズです。 ・二棟一括で管理をまとめやすく、収入の柱を増やせます ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格5370万円、想定年間収入801万円で収支を組み立てやすいです ・1987年築のS造で、建物のつくりがしっかりしています ・細谷駅まで徒歩35分、車移動が多い方にも検討しやすい立地です
| 価格 |
5,370万円
利回り14.91%
満室時想定年収：801万円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県太田市下浜田町295-1 |
| 交通 | 細谷駅（徒歩35分）｜太田駅（徒歩41分）｜竜舞駅（徒歩59分） |
| 築年月 | 築39年（1987年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：434.68m² (131.49坪)／ 土地：826.18m² (249.91坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大37.55m² (11.35坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0249 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：2230万6860円（令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊自販機収入あり ＊未登記倉庫あり ＊保証会社加入なし ＊土地仕入れ予定 ＊各住戸専有面積不明 ＊現況利回り：13.5％ -
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一棟アパート｜投資5,370万円利回り14.91%築39年群馬県太田市下浜田町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。