一棟アパート｜投資
十和田市 一棟アパート
ここに注目！＊満室物件!！ ＊価格を抑えて早期の投資回収を目指す投資家様へ。 ＊十和田市街地に近い利便性の高いエリアから、表面利回り10％超えのオーナーチェンジ物件が登場しました。 ＊地方都市ならではの低めの土地の価格を背景に、建物価値を最大限に活かした出口戦略も描きやすい一棟です。 ＊現状満室稼働中で、キャッシュフロー重視のポートフォリオにおすすめです。 ＊修繕履歴 ・令和5年 外壁塗装 136万6860円 ・令和7年 D号室給湯器取り替え 82,500円
| 価格 |
1,500万円
利回り12.8%
満室時想定年収：192万円
|
|---|---|
| 住所 | 青森県十和田市三本木稲吉121-490 |
| 交通 | 向山駅（バスで20分）｜小川原駅（バスで45分）｜七戸十和田駅（バスで45分）｜「中央モータースクール」停（徒歩5分）｜「中央モータースクール」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築33年（1992年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：207.56m² (62.78坪)／ 土地：239.85m² (72.55坪)（公簿） 専有：46.92m² (14.19坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
交通
- 向山駅青い森鉄道線バス20分
- 小川原駅青い森鉄道線バス45分
- 七戸十和田駅東北新幹線バス45分
- 「中央モータースクール」停徒歩5分（約300m）
- 「中央モータースクール」停徒歩5分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 角地 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0248 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：5,631,687円（令和7年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊相続登記、住所変更登記の必要あり ＊駐車場：4台 ＊プロパン継承必須 ＊3部屋11月退去予定 -
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一棟アパート｜投資1,500万円利回り12.8%築33年青森県十和田市三本木
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。