区分マンション｜投資
小山ハイコープ２号棟
ここに注目！・ターミナル駅でもある小山駅徒歩19分 ・バス停、花垣町公民館前徒歩3分 ・空室のため自分の方針で貸し出し準備を進められます ・建物敷地内で公園もあり ・近くに小学校、高校と子育てもしやすい物件 ・区分マンションなので、建物まるごとより管理の手間を抑えやすいです ・初めての一室投資として検討しやすい金額帯です！
| 価格 |
150万円
利回り28%
満室時想定年収：42万円
管理費3,000円/月修繕積立金7,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市花垣町１丁目13 |
| 交通 | 小山駅（徒歩18分）｜思川駅（徒歩61分）｜「花垣町公民館前」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築52年（1974年3月） |
| 間取・専有 |
3DK（44.57ｍ²）
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| 所在階 | 2階（225） / 地上4階建 |
| 現況 | 空き |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り27％超
- 2階以上
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- 小山駅JR水戸線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、宇都宮線、JR両毛線徒歩18分（約1.4km）
- 思川駅JR両毛線徒歩61分（約4.9km）
- 「花垣町公民館前」停徒歩3分（約200m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（7.59m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No F0280 仲介手数料概算 7万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 収益物件 ・売主契約不適合責任 ・天井から雨漏り ・空室リフォーム途中で中止 ・現状渡し、地フォーム費買主負担 ・管理費・修繕費は、想定金額となります。 -
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区分マンション｜投資150万円利回り28%築52年栃木県小山市花垣町
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写真枚数：10枚
バルコニー
敷地内公園
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。