一棟ビル｜投資
茨城県潮来市店舗
ここに注目！茨城県潮来市に所在する店舗物件のご紹介です。潮来駅から徒歩圏内に位置し、幹線道路に面した立地で車利用を前提とした来店にも対応しやすい環境です。敷地内には十分な駐車スペースが確保されており、日常利用型の業種とも相性の良い条件が整っています。全4区画の構成で、現況の稼働状況を踏まえつつ、募集条件やテナント構成の見直しにより収益改善を図る余地があります。飲食や美容系に加え、地域の生活需要に沿ったサービス業など、用途の選定によって安定した稼働も検討可能です。周辺は地元利用が中心となるエリアのため、無理のない条件設定と運用方針が重要となりますが、工夫次第で稼働率の向上を目指せる点が特徴です。
| 価格 |
3,500万円
利回り20.98%
満室時想定年収：734万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県潮来市潮来6051-6 |
| 交通 | 潮来駅（徒歩8分）｜十二橋駅（徒歩58分）｜延方駅（徒歩63分） |
| 築年月 | 築29年（1997年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：330.64m² (100.01坪)／ 土地：1015m² (307.03坪)（公簿） 専有：最小66.21m² (20.02坪)～最大132m² (39.93坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 駐車場 駐車場台数：18台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0101 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額:2229万0856円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊鉄骨造と軽量鉄骨造 ＊駐車場18台 ＊現況利回り：8.09％ -
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一棟ビル｜投資3,500万円利回り20.98%築29年茨城県潮来市潮来
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。