一棟アパート｜投資
長野県伊那市1棟アパート
ここに注目！長野県伊那市に所在する木造10戸の一棟アパート。伊那ICから車で約10分圏内、伊那市駅からも車で15分圏内と、車移動を前提とした生活に適した立地です。周辺には工場が点在しており、地元就業者の賃貸需要が見込まれるほか、信州大学のキャンパスもあるため、学生層の需要も一定数想定されます。間取りは1K中心で単身者向けの構成。敷地内には全戸分の駐車スペースを確保しており、車必須エリアにおいて入居者ニーズに対応しています。近年は移住者の流入も見られる地域であり、不動産価格が高騰している中で地方の収益物件に目を向ける選択肢としても検討いただける内容です。地域特性に合わせた運用により、安定稼働も視野に入る物件です。
| 価格 |
1,550万円
利回り15.48%
満室時想定年収：240万円
|
|---|---|
| 住所 | 4572-1 |
| 交通 | 伊那北駅（徒歩77分）｜伊那市駅（徒歩79分）｜田畑駅（徒歩85分） |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：264.46m² (79.99坪)／ 土地：466m² (140.96坪)（公簿） 専有：24.8m² (7.5坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0100 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：780万7775円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊駐車場有 ＊賃貸借契約書原本無し ＊現況利回り：6.19％ -
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一棟アパート｜投資1,550万円利回り15.48%築36年
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写真枚数：10枚
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。