一棟アパート｜投資
飯山市一棟
ここに注目！本物件はすでに満室稼働中であり、購入後すぐに安定した運用をスタートできる点が大きな魅力です。 新たに入居付けを行う必要がなく、空室リスクを抱えずに経営を始められるため、精神的な負担も軽減されます。 また、新築ならではの設備・外観の強さから入居者満足度が高く、今後の退去リスクも抑えやすい点が特徴です。 立地も住宅需要のあるエリアに位置しており、幅広い層のニーズを取り込めるため、長期的な安定経営が見込めます。 さらに、築浅物件は金融機関からの評価も得やすく、今後の資産拡大にもつながる一棟としてご検討いただけます。
| 価格 |
1,150万円
利回り13.66%
満室時想定年収：157万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県飯山市南町22 |
| 交通 | 飯山駅（徒歩4分）｜北飯山駅（徒歩16分）｜信濃平駅（徒歩58分） |
| 築年月 | 築61年（1965年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：155.7m² (47.09坪)／ 土地：106.04m² (32.07坪)（公簿） 専有：61m² (18.45坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 40万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格184万4,400円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊201号室202号室賃貸借契約書無し ＊ライフライン継承必須 -
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一棟アパート｜投資1,150万円利回り13.66%築61年長野県飯山市南町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。