店舗付住宅｜投資
大垣市荒尾町 店舗付き住宅
ここに注目！広い敷地と建物: 土地面積は約100坪（331.03㎡）、延床面積は約87.5坪（289.24㎡）とゆとりある広さを確保しています 。 多目的な利用が可能: 1階は店舗スペース、2階は住居となっており、自社利用を兼ねた投資や、一括貸しなど多様なニーズに応えます 。 全空物件だからこの選択肢が多数の物件となってます まずはお気軽にお問合せお待ちしております
| 価格 |
1,150万円
利回り18.05%
満室時想定年収：207万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県大垣市荒尾町11 |
| 交通 | 美濃赤坂駅（徒歩15分）｜荒尾駅（徒歩15分）｜北大垣駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築50年（1976年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：289.24m² (87.49坪)／ 土地：331.03m² (100.13坪)（公簿） 専有：最小98.34m² (29.74坪)～最大190.9m² (57.74坪) |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 軽量鉄骨造 間取り 専有面積 289.24m² (87.49坪) 部屋の間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0129 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額:9,893,330円(令和7年度) ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊1階店舗 雨漏れ箇所有り ＊越境箇所有り ＊全空物件 -
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店舗付住宅｜投資1,150万円利回り18.05%築50年岐阜県大垣市荒尾町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。