一棟ビル｜投資
古河市 一棟ビル
ここに注目！※古河駅徒歩4分※ ※エレベータ交換済み 交換費用約1000万！※ 本日紹介します物件は、古河駅から徒歩4分にあります 一棟ビルです！ 本物件、何と言っても場所がいいです！ 不動産を購入するにあたって立地はかなり重要になります 本物件は、駅から徒歩4分と場所が良く集客は見込める物件です 飲食店、塾やインバウンド事業などにはもってこいの物件です まずは、内見とお問合せお待ちしております！
| 価格 |
9,500万円
利回り19.7%
満室時想定年収：1,872万円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県古河市東１丁目2 |
| 交通 | 古河駅（徒歩4分）｜新古河駅（徒歩32分）｜野木駅（徒歩62分） |
| 築年月 | 築48年（1978年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1449.01m² (438.32坪)／ 土地：323.69m² (97.91坪)（公簿） 専有：最小24.53m² (7.42坪)～最大258.26m² (78.12坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0127 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額:6308万4487円 ＊現況渡し ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊空室スケルトン状態 ＊アスベスト含有の可能性有 ＊キュービクルPCB含有 交換費用約100万円 ＊共有部分電気代入居者負担 ＊地下一階水漏れ箇所あり ＊5階雨漏れ箇所有 ＊現況利回り 12.75% -
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一棟ビル｜投資9,500万円利回り19.7%築48年茨城県古河市東
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。