一棟アパート｜投資
大阪府岸和田市 一棟アパート
ここに注目！南海本線春木駅から徒歩9分の好立地に位置する。通勤・通学に便利で、安定した賃貸需要が見込めるエリアです。 現在の入居状況は1/8と低稼働ではあるものの、これは裏を返せばバリューアップによる収益向上余地が大きい物件。適切な修繕・リノベーションを施すことで、稼働率および賃料アップが期待できます。 周辺は住宅地として人気があり、単身者からファミリー層まで幅広いニーズが見込めるため、再生後の収益化戦略も立てやすい点が魅力です。
| 価格 |
2,500万円
利回り15.36%
満室時想定年収：384万円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府岸和田市荒木町１丁目7-13 |
| 交通 | 春木駅（徒歩9分）｜久米田駅（徒歩17分）｜和泉大宮駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築54年（1971年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：266.4m² (80.58坪)／ 土地：253.41m² (76.65坪)（公簿） 専有：最小33.12m² (10.01坪)～最大33.48m² (10.12坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0074 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1903万3945円 ＊現況利回り：1.92％ ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場1台有 ＊専有面積概算 -
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り15.36%築54年大阪府岸和田市荒木町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。