一棟アパート｜投資
三島市 二棟一括アパート
ここに注目！＊JR東海道線「三島駅」徒歩16分 ＊周辺エリアの直近5年の更地の土地成約事例によると本土地換算で約3億8464万4360円の成約事例がございます。 ＊本物件は34戸/36戸入居率は9割以上でございます。 ＊徒歩10分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがございます。 ＊賃貸需要はほとんど満室で運営されてきている実績がございます。 ＊敷地面積が広く運用後の活用方法も幅広いと感じます。 まずはお問い合わせと現地視察をお待ちしております！
| 価格 |
3億9,500万円
利回り5.94%
満室時想定年収：2,347万200円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県三島市大宮町２丁目7-35 |
| 交通 | 三島駅（徒歩14分）｜三島田町駅（徒歩15分）｜三島広小路駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築30年（1995年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1283m² (388.1坪)／ 土地：1904.18m² (576.01坪)（公簿） 専有：最小23.14m² (6.99坪)～最大57.83m² (17.49坪) |
| 現況 | 総戸数36戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/31）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北側幅3.60mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0244 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1億9367万5678円（令和7年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパン継承必須 ＊要セットバック ＊現況利回り：5.62％ -
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一棟アパート｜投資3億9,500万円利回り5.94%築30年静岡県三島市大宮町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y