一棟アパート｜投資
岩手県盛岡市2棟一括 アパート
ここに注目！岩手県盛岡市境田町に位置する、総戸数20戸の単身向け木造アパートのご紹介です。 本物件は1990年築ながら、空室は原状回復工事済みとなっており、取得後すぐにリーシング活動を開始できる点が大きな魅力です。初期投資を抑えながら、スピーディーに収益化を図りたい投資家様に適した一棟です。 立地は地方中核都市である盛岡市内。単身世帯の需要が一定数見込めるエリアであり、賃貸需要のベースが安定している点も安心材料です。特に本物件のようなコンパクトな間取りは、社会人・学生双方からのニーズが期待できます。 また、総戸数20戸というスケールメリットにより、空室リスクが分散されやすく、長期的な安定運用を見据えたポートフォリオにも適しています。
| 価格 |
5,400万円
利回り13.73%
満室時想定年収：741万9,072円
|
|---|---|
| 住所 | 岩手県盛岡市境田町6 |
| 交通 | 盛岡駅（徒歩21分）｜青山駅（徒歩31分）｜前潟駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：461.12m² (139.48坪)／ 土地：535.99m² (162.13坪)（公簿） 専有：26.49m² (8.01坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
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- 盛岡駅いわて銀河鉄道線、JR山田線、JR田沢湖線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線徒歩21分（約1.7km）
- 青山駅いわて銀河鉄道線徒歩31分（約2.5km）
- 前潟駅JR田沢湖線徒歩31分（約2.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0121 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：27,229,805円(令和7年度) ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊105号室過去に自然死有 ＊プロパンガス継承必須 ＊駐車場4台有 ＊現況利回り 11.73% -
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一棟アパート｜投資5,400万円利回り13.73%築36年岩手県盛岡市境田町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。