一棟マンション｜投資
八代市 RC一棟マンション
ここに注目！■物件概要 ・販売価格：3,700万円 ・想定年収：3,132,000円 ・表面利回り：8.46% ・構造：RC造 ・築年：1987年 ■ポイント ✔ RC造で長期保有向き ✔ 満室想定で安定収益 ✔ 地方×高利回りでキャッシュフロー重視の方に！ ■立地 JR八代駅 徒歩圏内 → 賃貸需要のあるエリア ■おすすめの方 ・地方高利回り物件を探している方 ・初めて一棟投資を検討している方 ・長期保有で安定収入を得たい方 詳細資料・収支シミュレーションを無料でお送りします！
| 価格 |
3,700万円
利回り8.46%
満室時想定年収：313万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 熊本県八代市田中北町4-10-1 |
| 交通 | 八代駅（徒歩39分）｜新八代駅（徒歩50分）｜肥後高田駅（徒歩78分） |
| 築年月 | 築38年（1987年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：387.25m² (117.14坪)／ 土地：387.25m² (117.14坪)（公簿） 専有：65.5m² (19.81坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/27）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：0台接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0432 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：2,093万9,287円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊3DK×6戸 ＊専有面積概算 -
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一棟マンション｜投資3,700万円利回り8.46%築38年熊本県八代市田中北町
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写真枚数：10枚
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八代駅
新八代駅
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y