一棟マンション｜投資
秋田市 2棟一括 1棟マンション
ここに注目！＊秋田市の2棟一括、総戸数もかなり多い1棟マンションです！ ＊土地は約1200坪あり、本当にどのような形でもアレンジすることができるのではないでしょうか。 周辺は戸建が多くたっており、開発まで視野にいれることができるのではないかと思っております。 ＊再生は必要になるかと思いますが（7部屋入居中）総戸数も多く、あらゆる可能性があると感じております！ ＊土地建物の固定資産税評価額の合計は売買価格以上ございます。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
8,000万円
利回り35.69%
満室時想定年収：2,727万6,480円
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|---|---|
| 住所 | 秋田県秋田市飯島緑丘町11-1 |
| 交通 | 上飯島駅（徒歩7分）｜土崎駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築58年（1967年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：3122.8m² (944.64坪)／ 土地：3973.44m² (1201.96坪)（公簿） 専有：28.92m² (8.74坪) |
| 現況 | 総戸数80戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/20）
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おすすめポイント
- 利回り35％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0345 仲介手数料概算 246万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額合計：1億2960万2277円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊建物大規模修繕が必要です ＊受水槽あり ＊水道検針は役所が行います ＊水道メーター交換オーナー負担 ＊現況利回り：2.84% -
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一棟マンション｜投資8,000万円利回り35.69%築58年秋田県秋田市飯島緑丘町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y