一棟アパート｜投資
奥州市1棟ビル
ここに注目！奥州市水沢中心エリアに位置する売物件のご紹介です。 JR東北本線「水沢駅」徒歩5分の立地で、商業地域内に位置しております。 土地面積は約228.09㎡（約69坪）。 前面道路は市道で幅員約5.1mあり、事業用・店舗・事務所など幅広い用途にご検討いただけます。 建物は木造2階建（延床約221.38㎡）。 自己利用・賃貸・リノベーションなど投資用としても活用可能です。 周辺は生活利便施設も多く、水沢エリア中心部のため事業用地としてのポテンシャルもございます。
| 価格 |
750万円
利回り18.4%
満室時想定年収：138万円
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|---|---|
| 住所 | 水沢中町23-62 |
| 交通 | 水沢駅（徒歩5分）｜水沢江刺駅（徒歩59分）｜陸中折居駅（徒歩70分） |
| 築年月 | 築70年（1956年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：221.38m² (66.96坪)／ 土地：228.09m² (68.99坪)（公簿） 専有：最小32m² (9.68坪)～最大160m² (48.4坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/16）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0046 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：547万2264円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊雨漏り有 -
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一棟アパート｜投資750万円利回り18.4%築70年
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写真枚数：4枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y