一棟マンション｜投資
福島県いわき市 一棟マンション
ここに注目！安定した賃貸需要が期待できる魅力的な収益物件です。 JRいわき駅まで徒歩17分という利便性に加え、いわき市役所や芸術文化館などの公共施設が近く、生活利便性の高いエリアに立地しています。そのため、単身者や社会人を中心に継続的な賃貸ニーズが見込めます。 建物はRC（鉄筋コンクリート）造・築32年。耐用年数もまだ残っており、中長期的な運用にも適した構造です。現在の入居率も良好で、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。 また、本物件はオーナー様が長年にわたり手塩にかけて大切に管理されており、建物のコンディションや管理状態の良さも特徴です。丁寧な管理が行き届いた物件だからこそ、入居者からの評価も高く、安定した運用につながっています。 将来性と安定性を兼ね備えた収益物件として、ぜひご検討ください。
| 価格 |
1億7,800万円
利回り10.72%
|
|---|---|
| 住所 | 福島県いわき市平谷川瀬１丁目10-3 |
| 交通 | いわき駅（徒歩17分）｜内郷駅（徒歩47分）｜赤井駅（徒歩58分） |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：910.62m² (275.46坪)／ 土地：753m² (227.78坪)（公簿） 専有：最小28m² (8.47坪)～最大59.58m² (18.02坪) |
| 現況 | 総戸数25戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/17）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0065 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：10219万8672円 ＊現況利回り：9.07％ ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊外部駐車場利用有 -
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一棟マンション｜投資1億7,800万円利回り10.72%築32年福島県いわき市平谷川瀬
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y