一棟アパート｜投資

栃木県宇都宮市1棟アパート

ここに注目！栃木県宇都宮市・木造1棟アパート　全5戸　落ち着いた住宅地に位置する投資用物件宇都宮市の閑静な住宅地に位置する、全5戸の木造1棟アパートです。周辺は落ち着いた住環境が広がり、生活利便性も良好なエリアのため、安定した入居需要が見込めます。最寄りの西川田駅まで徒歩22分。東武宇都宮線を利用すれば東武宇都宮駅まで約10分と、宇都宮中心部へのアクセスもスムーズです。通勤・通学の利便性があり、賃貸需要も期待できます。また、周辺にはアパートが密集しているエリアではないため、賃貸市場における競合が比較的少ない点も魅力です。戸数は全5戸とコンパクトな規模のため、初めての一棟投資としても管理しやすい物件となっています。地方都市の落ち着いた住環境と、中心部へのアクセスを兼ね備えた本物件。安定型の賃貸経営をお考えの投資家様にもご検討いただきたい一棟アパートです。＊評価額：539万1781円＊専有面積概算＊売主による確定測量実施せず＊駐車場1台＊土地建物割合売主指定＊土地1138万4000円　建物税抜き419万6364円　消費税41万9636円＊現況利回り：6.31％

価格	収支計算電卓 1,600万円利回り10.81% 満室時想定年収：173万400円
住所	栃木県宇都宮市今宮２丁目10-20
交通	西川田駅（徒歩22分）｜江曽島駅（徒歩26分）｜鶴田駅（徒歩42分）
築年月	築49年（1977年1月）
構造	木造
面積	建物：132.48m² (40.07坪)／土地：180.62m² (54.63坪)（公簿）専有：26.49m² (8.01坪)
現況	総戸数5戸

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/17）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	駐車場台数：1台
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	V0095
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	一棟売り・収益物件＊評価額：539万1781円＊専有面積概算＊売主による確定測量実施せず＊駐車場1台＊土地建物割合売主指定＊土地1138万4000円　建物税抜き419万6364円　消費税41万9636円＊現況利回り：6.31％

栃木県宇都宮市1棟アパート

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