一棟アパート｜投資
熊本県八代市 1棟アパート
ここに注目！本物件は、八代市麦島東町に位置しております。 利回りの高さだけでなく ・賃貸需要 ・土地の広さ ・長期運用のしやすさ を重視した収益物件です。 大切なのは長く安定して賃貸経営ができること。 地方ならではの賃貸需要と、 落ち着いた運用を重視したい方に向けた収益物件です。 まずはお気軽に資料をご確認ください。 【修繕履歴】 ・和式トイレを洋式トイレへ変更（期日は調査中） ・押入れをクローゼットへ変更（期日は調査中） ・畳をフローリングへ変更（期日は調査中） ・熊本地震で1階浴室にヒビが入ったが修理済み（期日は調査中） ・2023年８月 103の北側だけ簡単に塗装済み ・2024年5月 全面外壁塗装修繕済 ・2024年 共用部廊下 クラック修理・ポスト交換・配電ボックス交換 ・2025年 ブロック塀工事・ポンプ交換・看板取り換え
| 価格 |
2,250万円
利回り10.96%
満室時想定年収：246万7,200円
|
|---|---|
| 住所 | 熊本県八代市麦島東町4-10 |
| 交通 | 八代駅（徒歩17分）｜肥後高田駅（徒歩36分）｜新八代駅（徒歩48分） |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：313.02m² (94.68坪)／ 土地：477.2m² (144.35坪)（公簿） 専有：52.17m² (15.78坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/17）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0231 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：845万1,212円 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパン継承必須 ＊地下水汲み上げの為、電気代高額 ＊駐車場あり ＊現況利回り：9.18％ -
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一棟アパート｜投資2,250万円利回り10.96%築46年熊本県八代市麦島東町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y