一棟アパート｜投資
宇都宮市 1棟アパート
ここに注目！＊ライトレールの最寄り駅から徒歩圏内の1棟アパートです！ ＊満室運営できており、直近の入居者様の方が既存の入居者様よりも家賃高く入居している物件になりますので、伸びしろのある物件と思っていただける方もいらっしゃるのではないかと思っております！ ＊路面電車も整備され利便性が向上しました。約78.8坪土地があるため将来アパートを解体する際にもいろいろとイメージできる場所ではないでしょうか。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
3,000万円
利回り8.42%
満室時想定年収：252万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市中久保２丁目9-10 |
| 交通 | 陽東3丁目駅（徒歩8分）｜宇都宮駅東口駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築39年（1986年12月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：158.98m² (48.09坪)／ 土地：260.42m² (78.77坪)（公簿） 専有：25.92m² (7.84坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/7）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0344 仲介手数料概算 96万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1196万5315円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊駐車場5台分あり ＊2026年7月以降の引き渡し -
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一棟アパート｜投資3,000万円利回り8.42%築39年栃木県宇都宮市中久保
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y