一棟アパート｜投資
三重県津市 一棟アパート
ここに注目！最寄りの近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩18分。周辺には大学や生活施設もあり、単身者需要が見込めるエリアです。 現在一部空室があるため、賃貸募集・運営改善により収益アップの可能性がございます。 価格帯も抑えられており、高利回りを重視する投資家様や一棟投資のスタート物件としてもご検討いただけます。 土地面積約167.53㎡、建物面積231.30㎡。 築年数は経過しておりますが、価格と利回りのバランスに優れた収益物件です。 詳細資料、賃貸状況などお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,700万円
利回り20.92%
満室時想定年収：355万7,760円
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|---|---|
| 住所 | 三重県津市江戸橋３丁目64 |
| 交通 | 江戸橋駅（徒歩18分）｜津駅（徒歩33分）｜東一身田駅（徒歩42分） |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：231.3m² (69.96坪)／ 土地：167.53m² (50.67坪)（公簿） 専有：最小18m² (5.44坪)～最大50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/7）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅9.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0261 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：930万4,229円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承必須 -
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一棟アパート｜投資1,700万円利回り20.92%築38年三重県津市江戸橋
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y