一戸建て｜投資
津山市 戸建て
ここに注目！すでに賃貸中のため購入後すぐ家賃収入あり！ 戸建てのため、マンション・アパートと比べ入居者様の長期入居が期待できます。 手の届きやすい価格帯で、初めての不動産投資にもおすすめです！
| 価格 |
500万円
利回り12%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県津山市沼18-15 |
| 交通 | 津山駅（徒歩50分）｜津山駅（バスで24分）｜「沼住居跡入口」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築44年（1982年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：54m² (16.33坪)／ 土地：59.03m² (17.85坪)（公簿） 専有：54m² (16.33坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/9）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
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- 津山駅JR因美線、JR津山線、JR姫新線徒歩50分（約4km）
- 津山駅JR因美線、JR津山線、JR姫新線バス24分
- 「沼住居跡入口」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0422 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額:81万3315円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊前面道路私道・持分調査中 ＊建築月・間取り不明 -
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一戸建て｜投資500万円利回り12%築44年岡山県津山市沼
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y