一棟ビル｜投資
三重県四日市市浜田町 1棟ビル
ここに注目！三重県四日市市浜田町の一棟収益ビル。 近鉄四日市エリアに位置し、駅徒歩圏という立地から 安定した賃貸需要が期待できる物件です。 ただし当社では、 「利回りの数字」だけでなく ・エリア需要 ・長期保有のしやすさ ・運用リスク を踏まえた現実的な投資判断を大切にしています。 ✔ 地方投資を検討している方 ✔ 利回りだけでなく安定運用を重視したい方 ✔ 長期保有を前提とした投資家様 ＊屋上看板あり ＊看板収入が年間55万円 ＊2012年頃 シリコン塗装、屋上防水を実施 ぜひ一度ご相談ください。
| 価格 |
5,800万円
利回り15.03%
満室時想定年収：872万1,996円
|
|---|---|
| 住所 | 三重県四日市市浜田町10-1 |
| 交通 | 近鉄四日市駅（徒歩9分）｜四日市駅（徒歩13分）｜新正駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：303.3m² (91.74坪)／ 土地：100.61m² (30.43坪)（公簿） 専有：最小29.09m² (8.79坪)～最大87.38m² (26.43坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/7）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0410 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：13,294,225円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊現況利回り：10.38％ -
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一棟ビル｜投資5,800万円利回り15.03%築40年三重県四日市市浜田町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y