一棟アパート｜投資
岡山市南区 一棟アパート
ここに注目！岡山県岡山市の一棟アパートになります。 総戸数4戸のコンパクトながら安定した賃貸経営が期待できる収益物件です。現在は満室稼働中で、長期入居の方が多く、入居者の定着率が高い点が大きな魅力です。 生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアにあり、地域に根付いた安定した賃貸需要が見込めます。小規模アパートのため管理のしやすさも特徴で、初めての不動産投資にも適した物件です。 また、駐車場2台分を確保しており、車利用の多いエリアでも入居ニーズに対応しています。 満室稼働・長期入居者多数という安定した運用実績があり、今後も堅実な賃貸経営が期待できる物件です。興味を持っていただけましたら、お気軽にお問合せ下さい。
| 価格 |
2,200万円
利回り8.29%
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市南区新保333 |
| 交通 | 大元駅（徒歩21分）｜備前西市駅（徒歩20分）｜清輝橋駅（徒歩35分） |
| 築年月 | 築44年（1982年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：129.92m² (39.3坪)／ 土地：163.42m² (49.43坪)（公簿） 専有：32.48m² (9.82坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/3/6）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0062 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1283万7132円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊プロパンガス継承必須 ＊駐車場2台あり -
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一棟アパート｜投資2,200万円利回り8.29%築44年岡山県岡山市南区新保
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y