一棟アパート｜投資
大垣市一棟アパート 駐車場
ここに注目！岐阜県大垣市に位置する2009年築の比較的築浅アパート。現在満室稼働中の収益物件です。 さらに本物件は駐車場付き。地方都市においては車利用が前提となる入居者が多く、大垣市は岐阜県内でも商業施設や工場、企業が多いです。 2009年築の物件 満室稼働中 駐車場付き 初めての一棟投資としても、買い増しもおすすめの物件です。
| 価格 |
5,300万円
利回り7.16%
満室時想定年収：379万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県大垣市長沢町２丁目20-1 |
| 交通 | 大垣駅（徒歩37分）｜東大垣駅（徒歩38分）｜室駅（徒歩44分） |
| 築年月 | 築17年（2009年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：300.96m² (91.04坪)／ 土地：492.57m² (149坪) 専有：40.16m² (12.14坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/1）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし（私道面積：492.57m²） 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0047 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：2833万4919円（R5年） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊専有面積概算 ＊現況利回り6.95% -
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一棟アパート｜投資5,300万円利回り7.16%築17年岐阜県大垣市長沢町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y