一棟マンション｜投資
大月市 一棟マンション
ここに注目！JR中央線「大月駅」約5分 RC造一棟マンション、S造事務所、木造戸建て、ガソリンスタンドの底地権と盛りだくさんの物件でございます。 住居用、テナント用、実需利用可能な戸建て、底地権収入などの複合型の案件でございます。 RC造一棟マンションは約5年前に外壁塗装・屋上防水工事を約1700万円かけて修繕されております。 S造事務所は2025年に屋根補修工事を実施されております。 戸建ては約10年前に大規模な改修工事を実施されております。 現オーナー様の手入れが行き届いているオススメの物件でございます。 まずはお問い合わせと現地視察をお待ちしております。
| 価格 |
2億4,000万円
利回り8.54%
満室時想定年収：2,050万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 山梨県大月市大月３丁目1-59 |
| 交通 | 大月駅（徒歩5分）｜上大月駅（徒歩9分）｜猿橋駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築39年（1986年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1357.39m² (410.61坪)／ 土地：2122.46m² (642.04坪)（公簿） 専有：21.6m² (6.53坪) |
| 現況 | 総戸数26戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/3/6）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0242 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパン継承必須 ＊入居者水道代オーナー負担 ＊一部借地あり ＊一部底地あり ＊戸建て増築あり ＊住居専有面積不明 ＊現況利回り：6.79％ -
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一棟マンション｜投資2億4,000万円利回り8.54%築39年山梨県大月市大月
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y