一棟アパート｜投資
三重県津市 一棟アパート
ここに注目！三重県津市の一棟アパートでございます ◆ 安定した入居状況 全6戸中4戸が入居中。さらに1部屋は原状回復済みのため、早期の追加収益が見込めます。今後さらなる収入増加の可能性を秘めています。 ◆生活利便性の高い立地 津駅まで徒歩32分。 駅利用も可能でありながら、周辺には商業施設や生活利便施設が充実。日常生活に困らない住環境は、安定した入居ニーズにつながります。 ◆ 低ランニングコストで高収益体質 固定資産税、共用部電気代、浄化槽維持費のみで維持費を抑えられるため、手残りをしっかり確保できる収益構造です。 ◆ 駐車場5台完備 地方エリアでは重要な駐車場ニーズにも対応。車社会の津市において、入居者ニーズに合致した強みとなっています。 興味を持っていただけましたらお気軽にお問合せ下さい！
| 価格 |
1,250万円
利回り18.59%
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|---|---|
| 住所 | 三重県津市一身田中野848-3 |
| 交通 | 東一身田駅（徒歩9分）｜高田本山駅（徒歩13分）｜津駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築49年（1977年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：238.48m² (72.14坪)／ 土地：330m² (99.82坪)（公簿） 専有：39.74m² (12.02坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/9）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0061 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1103万9786円 ＊現況利回り：11.87％ ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊プロパン会社継承必須 ＊残置物あり ＊駐車場5台 ＊土地建物割合売主 ＊土地880万3750円 建物（税抜）332万6625円 消費税36万9625円 ＊契約の前に公拡法の届け出必須（最長で3週間かかる） -
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一棟アパート｜投資1,250万円利回り18.59%築49年三重県津市一身田中野
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y