一戸建て｜投資
静岡県下田市戸建て
ここに注目！本物件は最寄り駅から徒歩圏内、海まで車で約10分の落ち着いた住宅地に位置する和風平屋戸建てです。観光エリアに近い立地でありながら、日常生活を送る住宅地にあるため、実需・賃貸のどちらにも対応しやすいポジションにあります。 実需としては、移住希望者や地元定住層にとって検討しやすい立地です。下田は観光で訪れたことをきっかけに居住を考える層も見られる地域であり、知っている街であることは購入判断において一定の安心材料になります。駅徒歩圏という条件も、地方都市では分かりやすい強みです。 賃貸としては、地元企業勤務者や観光関連従事者に加え、移住検討中の長期滞在層、リモートワーク可能な都市部勤務者などが想定できます。観光関連産業が一定規模存在することは、地域の雇用と居住需要の下支えになります。戸建てという形態は、アパートでは合わない層にも選択肢となります。
| 価格 |
183万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県下田市河内284-5 |
| 交通 | 蓮台寺駅（徒歩7分）｜稲梓駅（徒歩38分）｜伊豆急下田駅（徒歩39分） |
| 築年月 | 築53年（1973年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.61m² (28.61坪)／ 土地：169.51m² (51.27坪)（公簿） 専有：最小9.72m² (2.94坪)～最大12.96m² (3.92坪) |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/3/5）
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物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0092 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額:715万2867円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場無し ＊残地物有売主撤去予定 ＊再建築の際は建築計画を役所と協議必須 ＊現況空き家 ＊低廉な空き家該当・手数料33万税込み -
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一戸建て｜投資183万円築53年静岡県下田市河内
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y