ホテル｜投資
小諸市ホテル
ここに注目！長野県小諸市大字西原に位置する、全25世帯のホテル物件のご紹介です。 1982年築の木造建物で25室という規模感は、個人投資家様にも取り組みやすく、運営の自由もあるのではないでしょうか また、昨今では既存ホテルをリノベーションし、簡易宿所や合宿施設、社員寮、シェアハウスなどへ用途変更するケースも増えております。本物件も25室という部屋数を活かし、運営方針を変えることもできるのではないでしょうか ホテル運営をご検討の方はもちろん、事業用不動産として新たな可能性をお探しの方にもぜひご検討いただきたい一棟物件です。 ご興味ございましたら、詳細資料のご請求や現地確認等お気軽にお申し付けください
| 価格 |
3,799万円
利回り136.04%
満室時想定年収：5,168万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県小諸市西原839-5 |
| 交通 | 小諸駅（徒歩40分）｜滋野駅（徒歩42分）｜東小諸駅（徒歩59分） |
| 築年月 | 築43年（1982年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1217.7m² (368.35坪)／ 土地：2061m² (623.45坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/17）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0046 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊積算価格2123万1596円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊確定測量実施せず ＊現況利回り23.69% ＊分筆後売買 ＊分筆費用売主様負担 ＊プロパンガス継承 ＊25部屋中16部屋リフォーム済み ＊25部屋中16部屋稼働中 -
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ホテル｜投資3,799万円利回り136.04%築43年長野県小諸市西原
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y