一棟アパート｜投資
犬山市 2世帯アパート
ここに注目！名鉄小牧線・羽黒駅という立地は、通勤通学ニーズを安定的に取り込める強みがあります。 1985年築の木造ながら、延床132㎡・2戸のメゾネットタイプで、 ファミリー層をとれる物件です 土地約72坪とゆとりがあり、駐車場や将来的な活用の選択肢も広がります。 第一種住居地域で建ぺい率60％・容積率200％と、将来的な建替えや再活用にも柔軟性があります。
| 価格 |
1,500万円
利回り19.2%
満室時想定年収：288万円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県犬山市羽黒5 |
| 交通 | 羽黒駅（徒歩25分）｜富岡前駅（徒歩41分）｜楽田駅（徒歩49分） |
| 築年月 | 築40年（1985年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：132.4m² (40.05坪)／ 土地：238.3m² (72.08坪)（公簿） 専有：最小50m² (15.12坪)～最大60m² (18.15坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/2/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り19％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 51万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 評価額：8,738,917円 売主契約不適合責任免責 売主確定測量実施せず -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,500万円利回り19.2%築40年愛知県犬山市羽黒
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y