一棟アパート｜投資
鴨川市東町一棟アパート
ここに注目！＊駐車場7台（外部駐車場込み） ＊付近に亀田病院や亀田医療専門学校があるため、一定の需要が見込めます。また物件南側にも土地が約20坪ほどあるため将来立て直し等をする場合は、規模を大きくし収益を上げられる可能性もございます。
| 価格 |
3,750万円
利回り11.87%
満室時想定年収：445万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県鴨川市東町482-7 |
| 交通 | 安房鴨川駅（徒歩38分）｜安房天津駅（バスで7分）｜「亀田病院」停（徒歩13分） |
| 築年月 | 築20年（2005年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.86m² (54.1坪)／ 土地：297.95m² (90.12坪)（公簿） 専有：最小22.3m² (6.74坪)～最大44.6m² (13.49坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
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- 安房鴨川駅JR外房線、JR内房線徒歩38分（約3km）
- 安房天津駅JR外房線バス7分
- 「亀田病院」停徒歩13分（約1000m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：7台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0419 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：558万5,017円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承必須 ＊駐車場7台（外部駐車場込み：オーナー負担) ＊セットバック要 ＊電柱敷地内に有 -
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一棟アパート｜投資3,750万円利回り11.87%築20年千葉県鴨川市東町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y