一棟アパート｜投資
宮城県大崎市３棟一括
ここに注目！本物件は2016年築。 築古高利回り物件のような短期回収型ではなく、 修繕リスクを抑えながら安定的に保有するタイプの一棟です。 地方投資で重要なのは、 「利回りの数字」ではなく稼働を維持できるかどうか。 短期で売却益を狙う物件ではありません。 長期保有前提で安定運用を考える方向けの資産です。 まずは外観だけでもぜひご覧ください。 資料一式揃っております。お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億7,000万円
利回り5.96%
満室時想定年収：1,076万1,024円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県大崎市古川李埣字東田298番1 |
| 交通 | 古川駅（徒歩23分）｜陸前谷地駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築10年（2016年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：938.01m² (283.74坪)／ 土地：2067m² (625.26坪)（公簿） 専有：最小49.1m² (14.85坪)～最大57.07m² (17.26坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0412 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：10,927万1,977円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承必須 ＊駐車場：29台 ＊太陽光有：切り替えは外部委託 費用は買主負担 ＊サブリース物件の為オーナーは鍵の保管無し ＊サブリース物件の為保証会社継承不可 ＊サブリース物件の為賃貸借契約書の写しを取得できない可能性有 ＊対象地番：298番1、305番1、306番1 ＊現況利回り：5.96％ -
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一棟アパート｜投資1億7,000万円利回り5.96%築10年宮城県大崎市古川李埣
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y