一棟マンション｜投資
富山市一棟マンション
ここに注目！賃貸中の1棟マンション。専任媒介で手続きが進めやすい物件です。駅徒歩が3つあり、家賃収入が見込めます。 ・販売価格1900万円、想定年間収入648万4800円 ・表面利回り34.13%（想定）で、収入重視の方に向きます ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が入りやすい状況です ・駅徒歩が3つ（大庄駅42分／上滝駅46分／月岡駅50分）と選択肢があります ・1992年3月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できます
| 価格 |
1,900万円
利回り34.13%
満室時想定年収：648万4,800円
|
|---|---|
| 住所 | 富山県富山市東黒牧134-7 |
| 交通 | 大庄駅（徒歩42分）｜上滝駅（徒歩46分）｜月岡駅（徒歩50分） |
| 築年月 | 築33年（1992年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：554.65m² (167.78坪)／ 土地：661.36m² (200.06坪)（公簿） 専有：最小24.2m² (7.32坪)～最大28.5m² (8.62坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 利回り34％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：18台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0041 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 ＊現況利回り：12.68 ＊評価額：2331万9365円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場18台 ＊全空室原状回復済み ＊2022年水道管破裂による水浸し履歴あり、リフォーム済 ＊水道管交換済 ＊専有面積概算 -
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一棟マンション｜投資1,900万円利回り34.13%築33年富山県富山市東黒牧
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y