一棟アパート｜投資
長岡市一棟アパート
ここに注目！新潟県長岡市左近町に位置する本物件は、全12世帯の木造アパートです。 本物件は単身者向けの間取りを中心とした構成が想定されます 全12世帯という規模は、個人投資家様にも扱いやすいと考えられ、1棟あたりの管理もしやすく、初めての1棟アパート投資にもおすすめです。 またリフォームなどで収益改善が可能といった特徴があり、工夫次第でさらなる収益向上が期待できます。 お気軽にお申し付けください
| 価格 |
2,100万円
利回り17.14%
満室時想定年収：360万円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県長岡市左近町115 |
| 交通 | 宮内駅（徒歩24分）｜長岡駅（徒歩37分）｜前川駅（徒歩48分） |
| 築年月 | 築39年（1987年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：241.74m² (73.12坪)／ 土地：559.54m² (169.26坪) 専有：20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/21）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No Ab0045 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：2070万2980円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊現況利回り5.71% -
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一棟アパート｜投資2,100万円利回り17.14%築39年新潟県長岡市左近
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y