一棟アパート｜投資
奈良県天理市 一棟アパート
ここに注目！奈良県天理市の一棟アパートになります。 なぜここまでの価格かというと、こちら全空の物件でございます。ただ、買主様のリフォームが鍵を握っている物件でございます。 天理市といえば天理大学の生徒、天理教の方々、入居の需要はあるエリアでございます。 そこで、賃料の安さで他と差別化を図ることがこの物件の強みと考えております。 瑕疵が複数ある物件になりますので、備考欄をご参照いただき、実際に内見をしていただくことを推奨致します。 興味を持っていただけましたら、お気軽にご連絡ください！
| 価格 |
300万円
利回り25.6%
|
|---|---|
| 住所 | 奈良県天理市布留町307 |
| 交通 | 天理駅（徒歩26分）｜前栽駅（徒歩42分）｜長柄駅（徒歩51分） |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：333.52m² (100.88坪)／ 土地：415.73m² (125.75坪)（公簿） 専有：13.89m² (4.2坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/9）
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 畑 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0060 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1025万7073円 ＊全空 ＊専有面積概算 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊風呂なし、トイレ・キッチン共有 ＊16、19、22、23、24が鍵が開かない ＊全ライフライン停止中 ＊再建築不可 ＊空室の鍵なし ＊残置物多数 ＊建物損傷あり ＊地目変更登記費用55000円買主様負担 ＊未登記建物、登記するには105000円買主様負担 ＊隣地と双方の通行の許可必須 ＊傾きあり -
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一棟アパート｜投資300万円利回り25.6%築46年奈良県天理市布留町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y