一棟アパート｜投資
大分県大分市 一棟アパート
ここに注目！本物件は、大分市大在中央2丁目に位置する、2008年4月築・鉄骨造2階建アパート。 施工は賃貸住宅大手の東建コーポレーションによるものです。 ■ 築17年・鉄骨造の安心感 耐久性に優れた鉄骨造。2008年築と比較的新しく、融資期間の取りやすさ・長期保有戦略との相性も良好です。 ■ 満室稼働中 現在満室につき、取得後すぐに家賃収入が見込める安定稼働物件。 地方都市における“堅実なインカム型投資”としてご検討いただけます。 ■ 大在エリアの安定した賃貸需要 大在エリアは住宅地として成熟しており、ファミリー・社会人層の賃貸需要が見込める立地。 生活利便施設も揃い、長期入居につながりやすい住環境です。
| 価格 |
7,500万円
利回り6.21%
満室時想定年収：466万3,140円
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|---|---|
| 住所 | 大分県大分市大在中央２丁目6 |
| 交通 | 大在駅（徒歩4分）｜坂ノ市駅（徒歩40分）｜鶴崎駅（徒歩50分） |
| 築年月 | 築17年（2008年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：288m² (87.12坪)／ 土地：404m² (122.21坪)（公簿） 専有：36m² (10.89坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸） |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：8台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0119 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：3,135万2,305円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊駐車場8台 ＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース中の為ランニングコト詳細変わる可能性有 -
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一棟アパート｜投資7,500万円利回り6.21%築17年大分県大分市大在中央
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y