一棟アパート｜投資
草加市 一棟アパート
ここに注目！東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩圏に佇む、2018年7月築・鉄骨造のアパートです。 徒歩10秒の位置にバス停もございます。 表面利回りは4.23％と高利回り型ではありませんが、“安定性を重視する投資家様向け”の堅実な収益物件です。 2018年7月築・鉄骨造 耐用年数も十分に残っており、長期保有にも適した物件。 草加駅徒歩圏（東武スカイツリーライン） 都心直通アクセスが可能で、単身需要が安定。 草加駅周辺は商業施設も充実しており、賃貸需要の底堅いエリアです。 埼玉県南部エリアの安定マーケット 草加市は草加市に位置し、都内通勤圏として継続的な賃貸ニーズが見込めるエリアです。 ◎このような方におすすめ ・初めての一棟投資で安定性を重視したい方 ・融資期間を長く取り、堅実に資産形成をしたい方 ・高利回りよりも“築浅×立地×安定運営”を重視される方 ・相続対策や長期保有を前提にお考えの方
| 価格 |
1億7,000万円
利回り4.23%
満室時想定年収：720万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市氷川町2179-14 |
| 交通 | 草加駅（徒歩9分）｜谷塚駅（徒歩30分）｜「草加三丁目」停（徒歩7分）｜「駅入口〔草加駅西口〕」停（徒歩9分） |
| 築年月 | 築7年（2018年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：268.29m² (81.15坪)／ 土地：207.91m² (62.89坪)（公簿） 専有：22.35m² (6.76坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
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おすすめポイント
- 築10年以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 草加駅東武伊勢崎線徒歩9分（約700m）
- 谷塚駅東武伊勢崎線徒歩30分（約2.4km）
- 「草加三丁目」停徒歩7分（約500m）
- 「駅入口〔草加駅西口〕」停徒歩9分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AD0020 仲介手数料概算 516万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：50,669,479円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊かなりADIサブリース中 サブリース賃料です。 -
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一棟アパート｜投資1億7,000万円利回り4.23%築7年埼玉県草加市氷川町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y