一棟アパート｜投資
諏訪市 二棟一括アパート
ここに注目！上諏訪駅 徒歩約28分 現在は入居率は芳しくないものの満室になった際に年間約519万円の収入が見込めます 空室の各部屋リフォームは終えており、クリーニングや付帯設備の点検・交換をすればいつでも入居が可能でございます。 外観は約10年前に外壁塗装を実施されておりますが、現地を実際に見ました所、そのまま運用可能な見た目に見えるくらいには状態は悪くないと感じました。 まずはお問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
2,500万円
利回り20.78%
満室時想定年収：519万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県諏訪市上諏訪6601-1 |
| 交通 | 上諏訪駅（徒歩28分）｜下諏訪駅（徒歩80分）｜茅野駅（徒歩89分） |
| 築年月 | 築55年（1970年3月） |
| 構造 | その他（ブロック） |
| 面積 | 建物：419.04m² (126.75坪)／ 土地：1342.88m² (406.22坪)（公簿） 専有：最小16.87m² (5.1坪)～最大50.61m² (15.3坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0241 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1588万6240円（令和7年度） ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場あり（区画あり、約10台駐車可能） ＊入居者水道代オーナー負担 ＊水道検針、子メーター無し ＊プロパンガス継承必須 ＊現況利回り：3.5％ -
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り20.78%築55年長野県諏訪市上諏訪
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y