区分マンション｜投資
新宿区下落合1丁目 区分マンション
ここに注目！新宿区下落合1丁目／2022年築・1DK／賃貸中 東京都新宿区下落合1丁目、西武新宿線「下落合」駅徒歩6分に位置する、2022年1月築の築浅収益物件のご紹介です。 専有面積32.67㎡の1DKと、単身者・DINKs層に人気の広さを確保。 都心近接エリアでありながら落ち着いた住環境が魅力で、賃貸中のため購入後すぐに家賃収入を得られる安定した投資が可能です。 築浅物件ならではの設備水準の高さ・修繕リスクの低さもポイント。 新宿・高田馬場エリアへのアクセスも良好で、今後も安定した賃貸需要が見込める立地です。
| 価格 |
5,000万円
利回り3.43%
満室時想定年収：171万6,000円
管理費9,250円/月修繕積立金3,800円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目11 |
| 交通 | 下落合駅（徒歩6分）｜高田馬場駅（徒歩12分）｜中井駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築4年（2022年1月） |
| 間取・専有 |
1DK（32.67ｍ²）
|
| 所在階 | 7階（707） / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 築5年以内
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（5.32m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No O0117 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊賃貸中 ＊間取り 1DK ※管理費・修繕積立金は、想定金額となります。 -
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資5,000万円利回り3.43%築4年東京都新宿区下落合
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y