区分マンション｜投資
墨田区横川５丁目 区分マンション
ここに注目！本物件は、墨田区横川5丁目に位置する、2021年9月築の築浅1Kマンションです。 JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分と、都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた立地にあります 現在賃貸中（オーナーチェンジ）のため、 「購入後すぐに入居者募集が必要」「空室期間が不安」といった 初心者の方が感じやすい不安を抑えたスタートが可能です。 専有面積は26.15㎡の1K。 このサイズ・間取りは単身社会人からのニーズが非常に安定しており、 景気変動の影響を受けにくい点も投資初心者の方にとって大きな安心材料です。
| 価格 |
3,300万円
利回り4.07%
満室時想定年収：134万4,000円
管理費1万2,450円/月修繕積立金4,500円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川５丁目1 |
| 交通 | 錦糸町駅（徒歩13分）｜亀戸駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築4年（2021年9月） |
| 間取・専有 |
1K（26.15ｍ²）
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| 所在階 | 2階（302） / 地上6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 築5年以内
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（4.27m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No O0116 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊現在賃貸中 ＊間取り1K ※管理費・修繕積立金は、想定金額となります。 -
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区分マンション｜投資3,300万円利回り4.07%築4年東京都墨田区横川
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y